新北区万达商圈很红火，对面有一个商业体太阳城比万达广场历史更为悠久，也曾是新北区耀眼的商业体，现在却有些式微了。今天天气晴好，气温回升，就闲庭漫步去太阳城逛一逛。
1、商业体内部商铺营业与关门参半，三楼眼镜城生意红火，其余主要为教培业，服装经营惨淡。
2、缺少餐饮业、网红时尚产品，结构老化不合理是硬伤。另外万达、丰城国际就在正对面，北面不多远还有环球港，商圈繁华，同时也意味着竞争激烈。
3、一楼东面商铺正在装修中，围档广告显示美食广场在建，看起来产业在调整，能否优化产业结构，满血复活，杀出一个黎明，重现太阳城耀目的光辉，我们拭目以待。
NO.1｜壹
到达万达对面，商业街地下人行通道出口处有附近商业街指示，万达、丰臣国际、太阳城一起并列在指示牌上。
晨光中，首先映入眼帘的是常州眼镜城，这座眼镜城在常州很有名气，很多人特意来到此地配换眼镜。
太阳城主楼，时尚艺术范的玻璃装饰外墙到今天也依然颜值在线，不输芳华。前面广场宽阔，方便停车。
环顾一下广场周边。北面一楼是商铺神州租车，店家不停地在洗车，门外的车辆确实洗得蛮干净。
中国移动商店LOGO很醒目，店面宽敞，灯光明亮。
南面有各色品牌的电瓶车店，崭新的电瓶车，在店前停放得很整齐。
西面就隔着通江大道正对万达广场了，万达广场占地广阔，体量庞大，几座高楼矗立眼前，是太阳城最激烈的竞争对手。
想从太阳城广场南面的小门进去，发现门是锁着的。
于是改从大门进来。进入门厅，厅不是很大，地面有些灰蒙蒙。门头上做着润发时代超市入驻的广告。然而，里面的门却个个紧闭，还是无法进入。
又来到大阳城南大门，建筑物有十几年历史了，南面大楼黄色的外墙有了风霜的痕迹，但外观整体保持得还比较好，颜值依然在线。
门口有地下停车场入口，楼前停了很多电瓶车。西边一楼开着瑞和泰超市。
电下停车场里停了少车，不时有汽车出入，有点忙。
大门东边一楼店面被围挡了起来，根据围挡广告显示，将来这里会改造成美食广场，目前招商、装修进行中。
进门后，抬头可见醒目的三楼眼镜城招牌，指明进入三楼商场的路线。
从门厅进来，西面有个小小的电梯厅，可乘坐垂直电梯上下。
正对门口也有楼梯。太阳城眼镜城的指示牌无处不在。
虽然时间比较早，但靠近大门口的服装店已经开始营业了。
然而很快看到空置的店铺，定做桑蚕丝被的“银圆子”店只剩几件设备零乱地放在地上，店里也没有收拾干净。
一楼挑高的大厅比较敞亮，工作日的上午，行人不多。
两边的店铺开着灯在营业。服装、鞋帽、数码，还有特百惠，多种商品在经营。
一家定制蚕丝被的床上用品店，蚕丝在展示箱里轻飞漫舞，撩人心弦。
养生、护肤、土杂货，经营项目有点广，传统古风装饰。
这家花店打理得很漂亮，两排绿植整齐地摆放在大厅，也丰富了大厅的观感。
大厅内还有超市出入口，大红的门头看着很喜气，商品看起来更为丰富。
超市门口停放着儿童玩具车，估计对孩子会很有吸引力。
大厅中间有观光电梯，红色的轿厢漂亮又醒目，电梯正在运行中。
看过大厅，转入主通道后面第二排来看看，发现店铺忽然就几乎全空了，满眼凄凉。
LLL品牌优选店里零乱地放着几样的物品，塑料模特身上穿着没能卖出去的衣服，里面橱柜里挂着夏季服装，架子上陈列着化妆品，一切无人问津。
这家店也闲置了，看起来房东比较用心，里面打扫得很干净。
转角衣柜的名字很有点别致的味道，想来服装也会有些独特吧。现在已经空空如也。
随处都是关闭的店面。门头上各种招牌，说明这里曾经经营过各种业务，如今都是人去楼空。
这家店比周边的店规模大很多，标牌说明是一家传媒公司，广告显示经营房屋买卖、投融资、地产、Pos机、信用卡，橱窗里展示着各种酒、茶叶和茶具，但是已经不知道关了多久。
站在这条街上，整排空空的店，看不见一个人，道不尽的寂寞冷清。
换一条街再看。这是瑞和泰的后门，沿街店铺在营业，所以这里看到亮着灯。
鲜花店里有人在看店，花的品种很丰富，也很精神，看起来主人在很精心地经营着。
隔壁婚纱店美美的，洁白的婚纱、大红的礼服，大约会令很多路过的女孩动心。
这家家纺店也已经开着灯在经营了，大红的婚庆馆还很喜气。
这家生活馆也是亮灯经营的。
这几家店，虽然没有开灯，但从模特衣品的丰富可见，大约也是营业的。
这一家空关了，不仅如此，看起来还有点触目惊心的故事。
总的说来，这条街大部分在营业中，晚上灯光全部亮起来的时候，应该会更好看些吧。
有点奇怪为什么这条街会经营相对好，走到头发现有一个门，原来是可以通向外面的。出来是西部牛扒城和如意馄饨店，见识了店铺位置的重要性。
看过一楼，上到二楼来看看。
书画工作室，里面课桌摆放整齐，上面还铺陈着画作练习，原来是书画培训营业中，晚上应该会开门。这么多的课桌，应该学生还不少。
喜乐多喜糖喜庆批发亮着灯，物品堆得满满，理所当然营业中了。旁边的中医馆却空关着门。
连着几家也都是关门了。不论是文化传媒、女性美肌护理、音乐，都没能够胜利坚持下来。
一直到转角，“智君思维”看起来正常经营中，物品摆放有序，虽然没有人在店，招牌灯还亮着。
机器人培训有一大片店面，外观干净，看起来也是在营业中的。
这家跆拳道馆店面也比较大，还设有家长休闲区，孩子来培训，家长可以休闲，精致的门面显示应该也是经营的，就是不在营业时间点，现在看不到。
书法、乒乓球、阅读、古筝，这个角落有点忙，培训的品种够齐全，也都整洁有序，营业中。
又见喜糖铺，还亮着灯。
广告店关了门，店里完全空了。整条街当中只有舞缘是开着的，其它基本都关着。
这一片街区店面不仅没有开店营业，还砌成了墙。
有些墙面上贴着广告，当中开了一扇门，也没有灯光，决定前去打探一下。
里面是超大的空间，空荡荡的，地面上到处是随意丢弃的纸片、垃圾。
看起来二楼的情况比一楼还要惨淡。在营业的商家大半是培训业，外加零星喜糖等店铺，很多空置商铺令二楼商场整体看起来有点凄惨。
三楼是闻名遐迩的眼镜城，灯火通明，商品琳琅满目，不必细说了。
除了眼镜城，三楼也有不少培训机构。角落里还有一家改裤边的小店，店主正在忙碌着。
四楼从楼梯上来就看见美德瑞音乐中心，店面真的够大的，占了一整条街。
尽头是一家棋牌娱乐商店，亮堂的大厅显示正在营业中。
有一家中医馆，店面辉煌，招牌显示是国家中医药管理局试点单位，看起来实力比较雄厚。
又见培训班，青蓝美书画、央视大风车、刘海粟美术馆、百川书院，看起来都比较大牌，门面也比较宽敞大气。
知名教育品牌昂立却关了门，门上还贴着告示。
风乐乐高科创教育也关了门，真是几家欢喜几家愁。
顶楼还有一家喜客喜装饰，大红的门面喜气洋洋，也是在各处广告做得很多的一家店，原来店面在这里。
下楼经过二楼时，忽然看见这冷清的二楼上，这两家店还比较精神，“视力防控”清爽敞亮，西饼屋装饰精美，糕点飘香。
再到一楼发现原来又是出入口，老北京涮肉夜宵的招牌很抢眼。
从门口向外望去，对面是旺角花园小区，原来是到了巢湖路上。这是太阳城的北门了。
北门的太阳城外景，石材外立面的装饰给人雄伟厚重的感觉，很有设计感。一楼有润发时代超市入口。
北门西边有一座高高耸立的大楼，是海阳大酒店，这是一家老牌星级酒店了，据传口碑还不错。
豪华的酒詀门口却停着一辆老旧的自行车。高大的花瓶上落满了灰尘。原来这家酒店已经停业了。
这家店自年开业以来，经营了很多年，当年有朋友外地来特意慕名来这里住下，如今这般苍凉，不免令人唏嘘。
NO.2｜贰
逛了很久了，有点累，有点饿，却发现诺大的太阳城，里面却没有餐饮，想吃饭还得要到外面去找。这节奏，真是有点赶不上趟了。
不过好在，已经看到一楼有美食广场在建中，看起来商家正是要填补这个空白。
还好，出了太阳城南大门就是惠国路，前面就有不少小吃店。
太阳城除了餐饮业欠缺，娱乐业也不足，甚至没有很能吸引人气的儿童游乐场。
看完太阳城整个商场，发现一楼以服装百货为主，二楼及以上主要是教培行业，商业品种相对比较单一、老化，经营项目少见各种时尚网红产品，缺乏活力。
除了产业结构不合理，太阳城物业管理也存在一些问题。这是商场内的天花板，坏了这么一大块，也没有维修。
外表颜值亮丽的观光电梯，内部是这样的，反差实在有点大，清洁工作需要加强。
目前传统的店铺很多都在面临着生存的危机，部分商业体已经难以为继，太阳城则空了近一半，剩下的商家又有多少不是在苦苦维持呢?
太阳城南边一楼店面的大装修说明太阳城也在整改当中，在尝试调整产业结构，以期获得新生。
新北区商圈繁华，同时也竞争激烈，万达、丰臣国际就在对面，北面不多远还有环球港。面对众多强有力的竞争对手，太阳城能否转型成功，在强手如林的市场中站稳脚跟，这里还要打一个问号。
革命尚未成功，同志任需努力。期待太阳城整改成功，与各大商业体一起，在新北区中心区域绽放出一幅百花齐放的盛世景象。
NO.3｜叁
太阳城、万达广场，丰城国际，都是新北区大型商业体，共同构筑了新北区的繁华的万达商圈，令新北区呈现出一片繁荣的景象。
新北区总体发展成熟，新老小区众多，目前万达商圈在售的项目还有：
新城牡丹·世纪之光，均价约：元/㎡，主力户型：82㎡-㎡。价格优势明显，处于新北区飞龙板块。
雅居乐·璟尚雅宸，均价约：元/㎡，主力户型：㎡-㎡，精装交付，处于新北区飞龙板块。
书香世家花园，均价约：元/㎡，主力户型：㎡-㎡。现房，位于通江中西，龙城大道北。
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